Eiendommen ligger i Lindesnes kommune. Tomta er på 1 834 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 834 m²
Leie	6,0–8,1 %
Pris	25 821 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	5,8 %
Planer	2, nærmeste 1,0 km
Skole	335 m
Barnehage	773 m
Befolkning	+2,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 106 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,73 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,30 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 071 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,0–8,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 25 821 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Frøysland skole, 340 m unna i luftlinje. Den har 209 elever. Nærmeste barnehage er Frøysland barnehage, 770 m unna.

Grunnskoler

• 340 m — Frøysland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 209 elever
• 700 m — Oasen skole Mandal AS (1.–10. trinn), 123 elever privatskole
• 1,4 km — Blomdalen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 348 elever

Barnehager

• 770 m — Frøysland barnehage, 81 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Mandal Sanitetsforening, 21 barn (1–5 år) privat
• 1,0 km — Hurlumhei barnehage SA, 18 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,5 km — Mandal videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lindesnes er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 2.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 23 702 i Lindesnes — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 398 lovbrudd i året i Lindesnes — 58,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 5,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 106 m² bygningsomriss dekker 5,8 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 17,1 % i median.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 4,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,0 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Tett Eiendom AS, Tett Holding AS og Tett. AS.