Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 1 766 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — drift av restauranter og drift av restauranter.

Estimert verdi

3 300 000–8 350 000 kr

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig (fra 1971)
Tomt	1 766 m²
Enheter	2
Leie	5,4–6,4 %
Pris	63 133 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	8,3 %
Skole	991 m
Barnehage	428 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bruksareal 85 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 146 m² av tomta, 2 bygg på 198 m² til sammen
• Byggeår 1971
• Energikarakter E, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2023-03-22

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 817 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 213 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–6,4 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 63 133 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lommedalen skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 334 elever. Nærmeste barnehage er Lommedalen barnehage, 430 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Lommedalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 334 elever
• 1,1 km — Mølladammen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 451 elever
• 1,9 km — Anna Krefting skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 449 elever

Barnehager

• 430 m — Lommedalen barnehage, 49 barn (0–5 år)
• 1,2 km — Skarva Grendehus Avd. barnehage, 19 barn (1–6 år) privat
• 1,2 km — Reddiken Kanvas-barnehage, 95 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 5,0 km — Rosenvilde videregående skole
• 5,0 km — Rud videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 198 m² bygningsomriss dekker 11,2 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 22,9 % i median.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Japonise AS og Seaton Holding AS.