Eiendommen ligger i Hå kommune. Tomta er på 67 056 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — engroshandel med maskiner og utstyr til bergverksdrift, olje- og gassutvinning og bygge- og anleggsvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus, tomannsbolig, vertikaldelt
Tomt	67 056 m²
Leie	3,7–5,0 %
Pris	41 823 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	0,8 %
Skole	735 m
Barnehage	858 m
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 533 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,64 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 004 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 31 meter over havet. Sola står 7,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,8° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–5,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 823 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Motland skule, 740 m unna i luftlinje. Den har 358 elever. Nærmeste barnehage er Vibereiret barnehage, 860 m unna.

Grunnskoler

• 740 m — Motland skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 358 elever
• 1,3 km — Nærbø ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 326 elever
• 1,6 km — Tryggheim ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 288 elever privatskole

Barnehager

• 860 m — Vibereiret barnehage, 50 barn (1–5 år)
• 860 m — Breidablikk kulturbarnehage, 49 barn (1–5 år)
• 900 m — Motlandsmarka barnehage, 104 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,6 km — Tryggheim vidaregåande skule privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Hå er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 20 087 i Hå — landlig 81 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 25 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 703 lovbrudd i året i Hå — 35,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 67 056 m² mot 868 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 3 342 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Rosendal Maskin Rogaland AS.