Gaupestien 2B, Hakadal

Eiendommen ligger i Nittedal kommune. Tomta er på 621 m².

Bygninger

• Bygget dekker 82 m² av tomta, 2 bygg på 112 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 1 500 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,81 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 415 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 160 m — 📋 Detaljregulering for døgnomsorgsplasser på Døli (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,4 hektar
• 260 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,8–7,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 077 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hakadal ungdomsskole, 670 m unna i luftlinje. Den har 223 elever. Nærmeste barnehage er Varingskollen barnehage SA, 170 m unna.

Grunnskoler

• 670 m — Hakadal ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 223 elever
• 820 m — Elvetangen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 522 elever

Barnehager

• 170 m — Varingskollen barnehage SA, 91 barn (0–6 år) privat
• 1,1 km — Tøyen barnehage, 23 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Tøyenåsen Barnehagen, 44 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 6,5 km — Bjertnes videregående skole
• 15,8 km — Nannestad videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 26 032 i Nittedal — tettbygd 145 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 813 lovbrudd i året i Nittedal — 31,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 31,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 1,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 1,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 621 m² mot 1 552 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 3 % av de 850 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 4,4 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for døgnomsorgsplasser på Døli 160 m unna. Se alle