Eiendommen ligger i Hitra kommune. Tomta er på 50 086 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — produksjon av fisk, bløtdyr, krepsdyr og pigghuder i sjø og brakkvann og produksjon av fisk, bløtdyr, krepsdyr og pigghuder i sjø og brakkvann.

Punkt	Vurdering
Bygg	Fabrikkbygning
Tomt	50 086 m²
Leie	3,2–4,5 %
Pris	38 362 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	14 %
Planer	5, nærmeste 585 m
Skole	3,2 km
Barnehage	3,2 km
Befolkning	+8,3 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 7 223 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,90 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,46 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 944 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 590 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 9,1 hektar
• 820 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 4,1 hektar
• 910 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 3,2 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,2–4,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 362 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hemnskjela oppvekstsenter Avdeling skole, 3,2 km unna i luftlinje. Den har 12 elever. Nærmeste barnehage er Hemnskjela oppvekstsenter Avdeling barnehage, 3,2 km unna.

Grunnskoler

• 3,2 km — Hemnskjela oppvekstsenter Avdeling skole (Barneskole, 1.–4. trinn), 12 elever
• 5,1 km — Strand oppvekstsenter avd skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 79 elever

Barnehager

• 3,2 km — Hemnskjela oppvekstsenter Avdeling barnehage, 16 barn (1–5 år)
• 5,0 km — Strand oppvekstsenter avd barnehage, 58 barn (1–5 år)

Videregående

• 11,4 km — Guri Kunna videregående skole avd Hitra

Hvem som bor her

Folketallet har økt 8.3 % siden 2021.

• Innbyggere — 5 568 i Hitra — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +8,3 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 352 lovbrudd i året i Hitra — 65,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 200 meter unna.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 20,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 590 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av Lerøy Midt-selskapene, blant dem Lerøy Midt AS og Lerøy Midt SJØ AS.