Eiendommen ligger i Rendalen kommune. Tomta er på 130 880 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — kjøp og salg av egen fast eiendom og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	130 880 m²
Leie	2,8–3,9 %
Pris	44 364 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	0,2 %
Planer	2, nærmeste 266 m
Skole	3,8 km
Befolkning	+5,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 277 m² av tomta, 4 bygg på 435 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,88 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 507 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 270 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,9 hektar
• 720 m — 📋 Lysdammen grustak (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–3,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 44 364 kr per m² for blokkleilighet i fylket

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fagertun skole, 3,8 km unna i luftlinje. Den har 98 elever.

Grunnskoler

• 3,8 km — Fagertun skole (1.–10. trinn), 98 elever

Videregående

• 22,4 km — Storsteigen videregående skole avd Nordstumoen
• 49,2 km — Storsteigen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Rendalen er 13 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 1 836 i Rendalen — spredt bebygd 1 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 54 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 15 % under 18, 30 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 118 lovbrudd i året i Rendalen — 63,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 63,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 58 i gata.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 8,0 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 270 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av Cash-selskapene, blant dem Cash Eiendom AS og Cash IS King AS.