Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 8 018 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — tjenester tilknyttet fiske, fangst og akvakultur og tjenester tilknyttet fiske, fangst og akvakultur.

Punkt	Vurdering
Tomt	8 018 m²
Leie	3,3–3,9 %
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 150 m
Skole	786 m
Barnehage	500 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,58 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 780 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 150 m — 📋 Henrik Ibsens gate og Løkkeveien - Bedre fremkommelighet for syklister (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,7 hektar
• 150 m — 📋 Kjelsåsveien (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 160 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 190 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 200 m — 📋 Frysjaveien 31 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 210 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 230 m — 📋 Detaljregulering - Raschs vei 38 med flere (Plansak under arbeid). Under behandling
• 250 m — 📋 Haugerudsenteret 7 med flere (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–3,9 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 103 361 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Engebråten skole, 790 m unna i luftlinje. Den har 619 elever. Nærmeste barnehage er Stilla barnehage, 500 m unna.

Grunnskoler

• 790 m — Engebråten skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 619 elever
• 840 m — Kjelsås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 743 elever
• 1,1 km — Korsvoll skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 604 elever

Barnehager

• 500 m — Stilla barnehage, 38 barn (1–5 år) privat
• 640 m — Hakkebakkeskogen Daniel Walstadsvei, 8 barn (1–2 år) privat
• 690 m — Engebråten barnehage, 78 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,8 km — Nydalen videregående skole
• 1,8 km — Eikelund videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 15 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 10,2 hektar til sammen. Nærmest er Henrik Ibsens gate og Løkkeveien - Bedre fremkommelighet for syklister 150 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen tjenester tilknyttet fiske, fangst og akvakultur. Blant dem Deep Ocean Holding AS, Estremar Holding AS, Estremar Invest AS, Isabelle Holding AS, Kvam Ventures AS og Lunamar Holding AS.