Eiendommen ligger i Nes kommune. Tomta er på 1 728 m². Det er registrert 11 virksomheter på adressen — kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred, Veistøy
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	1 728 m²
Enheter	6
Pris	47 783 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	47 %
Planer	7, nærmeste 87 m
Skole	1,1 km
Barnehage	8 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen kontorbygning. 6 bruksenheter.

• Bygget dekker 818 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,15 ‰ av takst, bunnfradrag 500 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,00 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 673 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 130 meter over havet. Sola står 6,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 90 m — 📋 Rådhusgata 5-9, Årnes (Plansak under arbeid). Under behandling
• 340 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 450 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 610 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Årnes skole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 277 elever. Nærmeste barnehage er Nes kommune åpen barnehage, 10 m unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Årnes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 277 elever
• 1,2 km — Runni ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 433 elever

Barnehager

• 10 m — Nes kommune åpen barnehage
• 680 m — Espira Kløverenga barnehage, 102 barn (0–5 år) privat
• 720 m — Nes kommune Årnes kulturbarnehage, 78 barn (0–5 år)

Videregående

• 820 m — Nes videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 24 948 i Nes — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 909 lovbrudd i året i Nes — 36,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 8 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 8,2 hektar til sammen. Nærmest er Rådhusgata 5-9, Årnes 90 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

11 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem NES Bygdeservice SA, årnes Næringssenter AS, Barhaughøgda Holding AS, Bedrifts-Assistanse AS, Datamaskinisten AS og Dill Kreativ AS.