Eiendommen ligger i Askøy kommune. Tomta er på 1 400 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Rekkehus
Tomt	1 400 m²
Enheter	9
Leie	5,1–6,7 %
Pris	37 533 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	11 %
Planer	4, nærmeste 738 m
Skole	1,9 km
Barnehage	390 m
Befolkning	+3,4 % siden 2021

Bygninger

9 bygninger på eiendommen. Til sammen 9 bruksenheter.

• Rekkehus
• Rekkehus
• Rekkehus
• Rekkehus
• Rekkehus
• Rekkehus
• Rekkehus
• Rekkehus
• Annen bygning for bofellesskap

• Bygget dekker 158 m² av tomta, 2 bygg på 274 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 400 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 718 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 18 meter over havet. Sola står 6,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 740 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,7 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 📋 Plan 484 - Vardhaugane, gbnr. 4/1295 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–6,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 37 533 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hop skole, 1,9 km unna i luftlinje. Den har 168 elever. Nærmeste barnehage er Furuly barnehage, 390 m unna.

Grunnskoler

• 1,9 km — Hop skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 168 elever
• 1,9 km — Erdal ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 319 elever
• 2,0 km — Erdal barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 367 elever

Barnehager

• 390 m — Furuly barnehage, 65 barn (1–6 år)
• 1,6 km — Preg barnehager Askøy AS, 65 barn (0–5 år) privat
• 2,0 km — Erdal barnehage, 67 barn (0–5 år)

Videregående

• 670 m — Hop videregående skole AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Askøy er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 30 600 i Askøy — tettbygd 324 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 020 lovbrudd i året i Askøy — 33,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 274 m² bygningsomriss dekker 19,6 % av tomta. Nærmeste 9 naboer med bebyggelse ligger på 7,3 % i median.
• Flere adresser på samme eiendom — 9 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 9 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 272 i gata.