Eiendommen ligger i Alver kommune. Tomta er på 34 964 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	34 964 m²
Leie	3,0–4,1 %
Pris	50 881 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	2, nærmeste 217 m
Skole	3,5 km
Barnehage	1,9 km
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,13 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,71 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 285 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 50 881 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sæbø skule, 3,5 km unna i luftlinje. Den har 85 elever. Nærmeste barnehage er Lykkeliten barnehage, 1,9 km unna.

Grunnskoler

• 3,5 km — Sæbø skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 85 elever
• 3,7 km — Alversund skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 309 elever
• 4,3 km — Nordhordland Kristne grunnskole (1.–10. trinn), 106 elever privatskole

Barnehager

• 1,9 km — Lykkeliten barnehage, 18 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 6,9 km — Knarvik vidaregåande skule
• 13,8 km — Hop videregående skole AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 30 285 i Alver — landlig 47 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 055 lovbrudd i året i Alver — 35,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 84 i gata.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 3,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 220 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Radøy Bemanning AS, Granit Radøy AS, Hordabøheimen AS, Radøy Holding AS og Völund Engineering AS.