Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 12 977 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — utleie og leasing av sports- og fritidsutstyr og annen teknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Annen lagerbygning (fra 1985)
Tomt	12 977 m²
Enheter	3
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	31 %
Planer	8, nærmeste 82 m
Skole	478 m
Barnehage	355 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Fabrikkbygning
• Fabrikkbygning
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bruksareal 2 671 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 4 056 m² av tomta, 5 bygg på 4 726 m² til sammen
• Byggeår 1985
• Energikarakter C, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2021-09-03

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,14 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,64 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 189 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• Pottemakerveien 10 - tilsynssak for heis med løpenummer 6110 20.07.2026
• Pottemakerveien 10 - Oppføring av brannskille - Sak trukket
• Pottemakerveien 10 - Fasadeskilt - Nordic Padel
• Pottemakerveien 10 - Bruksendring av industrihall til sportshall for padeltennis
• Pottemakerveien 10 - Foreløpig sak - Varmeanlegg/ventilasjonsanlegg
• Pottemakerveien 10 - utskifting av varmeanlegg

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 168 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 80 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 120 m — 📋 Kjelsåsveien 161 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 240 m — 📋 Gamle Hovsetervei 3 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,0 hektar
• 260 m — 📋 Kakkelovnskroken 1 og 2 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,8 hektar
• 360 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 480 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 510 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 520 m — 📋 Lysaker kollektivknutepunkt (Plansak under arbeid). Under behandling, 13,6 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rødtvet skole, 480 m unna i luftlinje. Den har 440 elever. Nærmeste barnehage er Nemo familiebarnehage Filiz Göcücü, 360 m unna.

Grunnskoler

• 480 m — Rødtvet skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 440 elever
• 690 m — Lønnebakken skole (1.–10. trinn), 71 elever
• 810 m — Ellingsrudåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 394 elever

Barnehager

• 360 m — Nemo familiebarnehage Filiz Göcücü, 8 barn (1–2 år) privat
• 400 m — Rødtvet barnehage, 126 barn (1–5 år)
• 480 m — Sandåsveien barnehage, 47 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,4 km — Bjerke videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Nordic Padel Rødtvet AS, Secundo AS, Art2 AS, Forening FOR Kvinners Rettigheter. og LOS AS.