Garderbakken 7B, Fetsund

Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 763 m².

Bygninger

• Bygget dekker 204 m² av tomta, 3 bygg på 348 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,00 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 673 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 250 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 560 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 610 m — 🚧 22 (Ny vei). Vedtatt
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–7,9 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 195 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Østersund ungdomsskole, 930 m unna i luftlinje. Den har 505 elever. Nærmeste barnehage er Fetsund barnehage, 300 m unna.

Grunnskoler

• 930 m — Østersund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 505 elever
• 1,2 km — Hovinhøgda skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 299 elever
• 1,5 km — Riddersand skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 416 elever

Barnehager

• 300 m — Fetsund barnehage, 65 barn (1–5 år) privat
• 860 m — Læringsverkstedet Østersund idrettsbarnehage, 146 barn (0–5 år) privat
• 1,0 km — Sommerly barnehage SA, 70 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 5,4 km — Rælingen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 348 m² bygningsomriss dekker 45,6 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 10,8 % i median.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 8,4 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 250 m unna. Se alle