Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 27 465 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i idrettslag og -klubber.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Tribune og idrettsgarderobe
Tomt	27 465 m²
Enheter	3
Leie	3,3–4,4 %
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	0,8 %
Planer	8, nærmeste 264 m
Skole	164 m
Barnehage	57 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Tribune og idrettsgarderobe
• Tribune og idrettsgarderobe
• Tribune og idrettsgarderobe

• Bygget dekker 212 m² av tomta, 3 bygg på 391 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,37 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,92 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 555 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 39 meter over havet. Sola står 6,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 260 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 310 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 380 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 410 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 420 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 430 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 470 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,2 hektar
• 490 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 388 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Liland skole, 160 m unna i luftlinje. Den har 307 elever. Nærmeste barnehage er Eventus Liland barnehage AS, 60 m unna.

Grunnskoler

• 160 m — Liland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 307 elever
• 1,4 km — Ytrebygda skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 322 elever

Barnehager

• 60 m — Eventus Liland barnehage AS, 75 barn (0–5 år) privat
• 140 m — Læringsverkstedet Blomsterdalen barnehage, 50 barn (1–6 år) privat
• 380 m — Bedehusbarnehagen AS, 36 barn (1–6 år) privat

Videregående

• 2,0 km — Sandsli videregående skole
• 2,3 km — Nettskulen i Vestland

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 27 465 m² mot 1 513 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 1 249 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 6 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 24 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 12,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 260 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Idrettslaget Gneist.