Eiendommen ligger i Levanger kommune. Tomta er på 18 205 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — produksjon av jordbruks- og skogbruksmaskiner og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Fabrikkbygning
Tomt	18 205 m²
Enheter	2
Leie	4,0–5,5 %
Pris	38 295 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	32 %
Planer	4, nærmeste 501 m
Skole	600 m
Barnehage	700 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Fabrikkbygning
• Lagerhall — ferdigattest

• Bygget dekker 5 845 m² av tomta, 3 bygg på 6 463 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Duun Industrier as, mistanke/lite informasjon om forurensning eller deponering av avfall - oppfølging uavklart Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,5 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,29 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,87 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 488 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 77 meter over havet. Sola står 3,0° over horisonten midt på dagen midtvinters og 49,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 500 m — 🚧 E 6 (Ny vei). Under bygging, ferdig 2030
• 1,0 km — 🚧 Grubbåstunnelen (Ny vei). Under bygging
• 1,1 km — 🚧 Åstunnelen (Ny vei). Under bygging
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 295 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Åsen barne- og ungdomsskole, 600 m unna i luftlinje. Den har 215 elever. Nærmeste barnehage er Bruse barnehage SA, 700 m unna.

Grunnskoler

• 600 m — Åsen barne- og ungdomsskole (1.–10. trinn), 215 elever

Barnehager

• 700 m — Bruse barnehage SA, 84 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 13,8 km — Aglo videregående skole privatskole
• 15,9 km — Ole Vig videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 20 807 i Levanger — landlig 34 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 37,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 860 lovbrudd i året i Levanger — 41,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Duun Industrier AS, Duun Group AS, Duun-Smia AS og Verkstedklubben Duun Industrier.