Toppåsveien 1B, Kolsås

Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 1 279 m².

Estimert verdi

5 950 000–14 900 000 kr

Bygninger

• Bruksareal 207 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 130 m² av tomta, 2 bygg på 191 m² til sammen
• Byggeår 1968
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2019-08-13

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,62 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 156 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1111, felt BF 2 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 62 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 330 m — 📋 Brynsveien 88 (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,3 hektar
• 660 m — 📋 Rud videregående skole endring av plan (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,1 hektar
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 770 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 860 m — 🚇 Ny T-bane. Vedtatt
• 870 m — 🚇 Ny T-bane. Vedtatt
• 1,0 km — 🚇 Ny T-bane. Vedtatt
• 1,0 km — 📋 Olav Ingstads vei 2 - Brannstasjon (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–6,4 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 63 133 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Levre skole, 300 m unna i luftlinje. Den har 592 elever. Nærmeste barnehage er Blåveiskroken barnehage Sti, 660 m unna.

Grunnskoler

• 300 m — Levre skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 592 elever
• 460 m — Hauger skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 287 elever
• 1,0 km — Gjettum skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 331 elever

Barnehager

• 660 m — Blåveiskroken barnehage Sti, 30 barn (1–5 år) privat
• 670 m — Helgerud Menighets barnehage, 20 barn (1–5 år) privat
• 720 m — Kolsås barnehage Avdeling Hovedhuset, 69 barn (3–5 år)

Videregående

• 340 m — Rosenvilde videregående skole
• 450 m — Dønski videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1