Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 346 m². Det er registrert 16 virksomheter på adressen — drift av restauranter og frisering og barbering.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen lagerbygning
Tomt	346 m²
Enheter	6
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Planer	8, nærmeste 205 m
Skole	278 m
Barnehage	24 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen lagerbygning. 6 bruksenheter.

• Bygget dekker 341 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 633 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 7 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 240 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 250 m — 🏗️ Erstatningsskole Sydnes (Utbyggingsområde). Under bygging
• 400 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 24,2 hektar
• 430 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 630 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — 📋 Bergenhus. Gnr. 164 bnr. 726 mfl., Energiteknologibygget Allégaten (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er St Paul skole, 280 m unna i luftlinje. Den har 325 elever. Nærmeste barnehage er Preg barnehager Salem åpen barnehage AS, 20 m unna.

Grunnskoler

• 280 m — St Paul skole (1.–10. trinn), 325 elever privatskole
• 810 m — Christi Krybbe Skoler (Barneskole, 1.–7. trinn), 172 elever
• 830 m — Foreningen Danielsen ungdomsskole Bergen (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 270 elever privatskole

Barnehager

• 20 m — Preg barnehager Salem åpen barnehage AS privat
• 190 m — Rosetårnet barnehage, 39 barn (1–5 år)
• 270 m — Kalmargaten barnehage

Videregående

• 630 m — Danielsen videregående skole privatskole
• 630 m — Danielsen Intensivgymnas privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

16 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem TMT Bergen AS, Bounce Collective AS, DET Lille Extra AS, Kalmu Utleie AS, Kalmu Utleie AS Konkursbo og Kalnor Eiendom AS.