Eiendommen ligger i Nærøysund kommune. Tomta er på 62 564 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	62 564 m²
Leie	8,5–11,5 %
Pris	18 305 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	0,2 %
Skole	2,9 km
Barnehage	1,4 km
Befolkning	+3,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 116 m² av tomta, 2 bygg på 142 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,01 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,58 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 112 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,5–11,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 18 305 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Val Skoler AS avd grunnskole, 2,9 km unna i luftlinje. Den har 69 elever. Nærmeste barnehage er Barnehage 1 AS avd Strand, 1,4 km unna.

Grunnskoler

• 2,9 km — Val Skoler AS avd grunnskole (1.–10. trinn), 69 elever privatskole

Barnehager

• 1,4 km — Barnehage 1 AS avd Strand, 42 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,9 km — Val Skoler AS avd Vgs privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 9 920 i Nærøysund — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 23,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 416 lovbrudd i året i Nærøysund — 41,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,4 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 10 i gata.

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem BØE Selnes Invest AS, Månehuset AS, Moen Industrier AS, Selbøe Invest AS, Selnes BØE Invest AS og Ss-Invest AS.