Eiendommen ligger i Hol kommune. Tomta er på 14 516 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Annen hotellbygning
Tomt	14 516 m²
Enheter	60
Pris	34 182 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	6, nærmeste 108 m
Skole	571 m
Barnehage	900 m

Bygninger

4 bygninger på eiendommen. Til sammen 60 bruksenheter.

• Annen hotellbygning — midlertidig brukstillatelse — 21 bruksenheter
• Annen hotellbygning — midlertidig brukstillatelse — 19 bruksenheter
• Annen hotellbygning — midlertidig brukstillatelse — 18 bruksenheter
• Annen hotellbygning — igangsettingstillatelse — 2 bruksenheter

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 686 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1170, felt BFT2 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 769 meter over havet. Sola står 6,0° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,9° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 110 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 270 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 350 m — 📋 Detaljreguleringsplan for Timrehaugvegen, Gnr./Bnr. 64/906 m.fl (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 📋 Detaljregulering for Gamlevegen, Geilo (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Geilo barne- og ungdomsskole, 570 m unna i luftlinje. Den har 347 elever. Nærmeste barnehage er Småtroll barnehage, 900 m unna.

Grunnskoler

• 570 m — Geilo barne- og ungdomsskole (1.–10. trinn), 347 elever

Barnehager

• 900 m — Småtroll barnehage, 11 barn (1–3 år) privat
• 1,2 km — Vestlia barnehage, 42 barn (1–5 år)
• 1,3 km — Geilo barnehage, 60 barn (1–5 år)

Videregående

• 770 m — Norges Toppidrettsgymnas Geilo AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Hol er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 4 552 i Hol — spredt bebygd 3 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 16 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 303 lovbrudd i året i Hol — 66,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 66,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 7 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 139 i gata.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 8,2 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 110 m unna. Se alle