Eiendommen ligger i Porsgrunn kommune. Tomta er på 7 998 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — ordinær grunnskoleundervisning og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Barneskole
Tomt	7 998 m²
Leie	4,9–6,5 %
Pris	38 758 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	28 %
Planer	7, nærmeste 137 m
Skole	0 m
Barnehage	430 m

Bygninger

• Bygget dekker 2 279 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 1 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,67 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,31 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 083 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 140 m — 🚧 Grenlandstunnelen (Ny vei). Under bygging
• 640 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 640 m — 🚧 E 18 (Ny vei). Under bygging
• 810 m — 🚧 Herøyavegen (Ny vei). Under bygging
• 820 m — 🚧 36 (Ny vei). Under bygging
• 820 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–6,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 758 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stiftelsen International School Telemark, 0 m unna i luftlinje. Den har 199 elever. Nærmeste barnehage er Hovettunet barnehage Sti, 430 m unna.

Grunnskoler

• 0 m — Stiftelsen International School Telemark (1.–10. trinn), 199 elever privatskole
• 1,0 km — Stridsklev skole (1.–10. trinn), 310 elever
• 1,1 km — Brattås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 170 elever

Barnehager

• 430 m — Hovettunet barnehage Sti, 60 barn (0–5 år) privat
• 650 m — Lyngvegen barnehage
• 1,0 km — Sirius familiebarnehage AS, 10 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,7 km — Porsgrunn videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Porsgrunn er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 37 435 i Porsgrunn — tettbygd 233 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 734 lovbrudd i året i Porsgrunn — 73,3 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 73,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 24,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 7 998 m² mot 953 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 441 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 2,6 hektar til sammen. Nærmest er Grenlandstunnelen 140 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Stiftelsen International School Telemark og FAU International School Telemark.