Grilstadvegen 2N, Charlottenlund

Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 25 208 m².

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,13 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,71 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 282 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 50 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 250 m — 📋 Ranheimsvegen 91 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 340 m — 🏗️ Grilstad Gård (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2021
• 690 m — 📋 Haakon VIIs gate – Grilstadkleiva (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,5 hektar
• 760 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 11,2 hektar
• 760 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,4 hektar
• 920 m — 📋 Jakobslivegen 41, 43, 45, 47 og 49 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 950 m — 📋 Jakobslivegen 51 og 53 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Charlottenlund ungdomsskole, 480 m unna i luftlinje. Den har 449 elever. Nærmeste barnehage er Grilstad Fus barnehage AS, 570 m unna.

Grunnskoler

• 480 m — Charlottenlund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 449 elever
• 580 m — Charlottenlund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 592 elever
• 1,0 km — Stiftelsen steinerskolen Rotvoll (1.–10. trinn), 162 elever privatskole

Barnehager

• 570 m — Grilstad Fus barnehage AS, 89 barn (0–5 år) privat
• 750 m — Grillstadfjæra barnehage, 83 barn (1–5 år)
• 950 m — Charlottenlund barnehage, 68 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,1 km — Lukas videregående skole AS privatskole
• 1,2 km — Charlottenlund videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 25 208 m² mot 1 114 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 338 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 19 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 26,4 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 50 m unna. Se alle