Eiendommen ligger i Herøy kommune. Tomta er på 1 403 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler.

Estimert verdi

1 450 000–3 600 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig (fra 1916)
Tomt	1 403 m²
Leie	9,3–12,6 %
Pris	16 625 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	8,1 %
Planer	6, nærmeste 493 m
Skole	947 m
Barnehage	237 m
Befolkning	+1,6 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig.

• Bruksareal 163 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 114 m² av tomta
• Byggeår 1916
• Energikarakter G, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2022-05-24

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,37 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,09 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 786 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en områderegulering (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 15 meter over havet. Sola står 4,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 490 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 700 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 920 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 2,9 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 9,3–12,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 16 625 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bergsøy skule, 950 m unna i luftlinje. Den har 254 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Myklebust barnehage, 240 m unna.

Grunnskoler

• 950 m — Bergsøy skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 254 elever
• 1,0 km — Herøy ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 298 elever

Barnehager

• 240 m — Norlandia Myklebust barnehage, 49 barn (0–5 år) privat
• 260 m — Troll-Myra barnehage AS, 91 barn (0–5 år) privat
• 1,2 km — Bergslia barnehage, 33 barn (1–5 år)

Videregående

• 840 m — Herøy vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Herøy er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 9 003 i Herøy — landlig 76 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +1,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 325 lovbrudd i året i Herøy — 36,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 114 m² bygningsomriss dekker 8,1 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 18,9 % i median.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 14,0 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 490 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem AS Smakens Magi.