Eiendommen ligger i Kvinesdal kommune. Tomta er på 26 090 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — produksjon av maskiner og utstyr til generell bruk ikke nevnt annet sted og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	26 090 m²
Leie	4,1–5,6 %
Pris	37 510 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	4,9 %
Planer	8, nærmeste 312 m
Skole	4,7 km
Barnehage	5,4 km
Befolkning	+5,4 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 275 m² av tomta, 3 bygg på 1 692 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 003 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 310 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 470 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 500 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 520 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 540 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 540 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 540 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 540 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 37 510 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Feda skole, 4,7 km unna i luftlinje. Den har 63 elever. Nærmeste barnehage er Sentrum barnehage, 5,4 km unna.

Grunnskoler

• 4,7 km — Feda skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 63 elever
• 5,2 km — Kvinesdal ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 232 elever
• 5,6 km — Liknes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 278 elever

Barnehager

• 5,4 km — Sentrum barnehage, 42 barn (1–5 år)
• 5,6 km — Knerten barnehage Kvinesdal, 34 barn (1–5 år)

Videregående

• 5,4 km — Flekkefjord videregående skole Studiested Kvinesdal

Hvem som bor her

Folketallet har økt 5.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 6 242 i Kvinesdal — spredt bebygd 7 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 23,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 218 lovbrudd i året i Kvinesdal — 35,4 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,4 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — verkstedbygning der 77 % av de 31 adressene i gata er enebolig.
• Flere bygg enn gata — 6 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 39 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 2,7 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 310 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Halvorsen AS, Halvorsen VEL og PH Eiendom Kvinesdal AS.