Eiendommen ligger i Skien kommune. Tomta er på 221 761 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — andre sosialtjenester uten botilbud ellers og frisering og barbering.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	221 761 m²
Leie	5,5–7,3 %
Pris	34 430 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	0,2 %
Skole	4,3 km
Barnehage	3,8 km

Bygninger

• Bygget dekker 393 m² av tomta, 3 bygg på 768 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 650 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,33 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 101 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,5–7,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 34 430 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kongerød ungdomsskole, 4,3 km unna i luftlinje. Den har 204 elever. Nærmeste barnehage er Uksodden barnehage, 3,8 km unna.

Grunnskoler

• 4,3 km — Kongerød ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 204 elever
• 4,9 km — Klyve skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 546 elever
• 5,2 km — Moflata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 447 elever

Barnehager

• 3,8 km — Uksodden barnehage, 43 barn (0–5 år)
• 4,0 km — Kverndammen barnehage, 76 barn (0–5 år)
• 4,4 km — Klyve åpen barnehage (0–0 år) privat

Videregående

• 5,1 km — Hjalmar Johansen videregående skole
• 5,2 km — Skogmo videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Skien er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 56 906 i Skien — landlig 79 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 966 lovbrudd i året i Skien — 69,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 69,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 57 i gata.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Meltvedt Gård AS og Salongen PÅ Landet AS.