Eiendommen ligger i Råde kommune. Tomta er på 3 488 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Tomt	3 488 m²
Leie	3,0–4,1 %
Pris	51 365 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	7,5 %
Planer	2, nærmeste 562 m
Skole	498 m
Barnehage	372 m

Bygninger

• Bygget dekker 261 m² av tomta, 3 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,87 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,37 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 822 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 560 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 610 m — 📋 DETALJREGULERING AV ØVRE LANGBRÅTEN (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 365 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Råde kommune Karlshus skole, 500 m unna i luftlinje. Den har 340 elever. Nærmeste barnehage er Furuly barnehage Råde AS, 370 m unna.

Grunnskoler

• 500 m — Råde kommune Karlshus skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 340 elever
• 700 m — Råde kommune Råde ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 267 elever

Barnehager

• 370 m — Furuly barnehage Råde AS, 39 barn (1–5 år) privat
• 1,8 km — Råde kommune Klokkergården barnehage, 77 barn (0–5 år)

Videregående

• 4,6 km — Tomb videregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Råde er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 7 892 i Råde — landlig 75 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 444 lovbrudd i året i Råde — 56,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 261 m² bygningsomriss dekker 7,5 % av tomta. Nærmeste 12 naboer med bebyggelse ligger på 18,5 % i median.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 1,3 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 560 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Kirkerød Kjell.