Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 600 m². Det er registrert én virksomhet på adressen.

Estimert verdi

5 200 000–13 000 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig (fra 1988)
Tomt	600 m²
Enheter	2
Leie	4,7–7,2 %
Pris	43 875 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 344 m
Skole	425 m
Barnehage	173 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Enebolig

• Bruksareal 204 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 165 m² av tomta, 2 bygg på 213 m² til sammen
• Byggeår 1988
• Energikarakter F, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2017-06-16

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,58 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 794 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1111 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 146 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 340 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 390 m — 📋 Ormerudveien 18-22A (Plansak under arbeid). Under behandling
• 420 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 590 m — 📋 Perronggården og Kolbotnveien (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 680 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 680 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 680 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,7–7,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 875 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hans Nielsen Hauges grunnskole Follo AS, 430 m unna i luftlinje. Den har 31 elever. Nærmeste barnehage er Rikeåsen barnehage SA, 170 m unna.

Grunnskoler

• 430 m — Hans Nielsen Hauges grunnskole Follo AS (1.–10. trinn), 31 elever privatskole
• 430 m — Kolbotn skole (1.–10. trinn), 398 elever
• 800 m — Hellerasten ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 237 elever

Barnehager

• 170 m — Rikeåsen barnehage SA, 62 barn (1–5 år) privat
• 450 m — Kapellveien barnehage, 70 barn (1–5 år)
• 560 m — Kolbotn barnehage, 48 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,5 km — Roald Amundsen videregående skole
• 2,7 km — Bjørnholt videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Excedo AS.