Eiendommen ligger i Bamble kommune. Tomta er på 465 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	465 m²
Leie	6,3–8,6 %
Pris	24 522 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	8, nærmeste 423 m
Skole	429 m
Barnehage	631 m

Bygninger

• Bygget dekker 166 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 500 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,24 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 992 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 420 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 440 m — 🚧 Bambletunnelen (Ny vei). Under bygging
• 440 m — 🚧 E 18 (Ny vei). Under bygging
• 590 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 600 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 630 m — 📋 Detaljregulering av en del av Områderegulering Rugtvedt – Roverud (Plansak under arbeid). Under behandling
• 660 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 700 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,3–8,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 24 522 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rugtvedt skole, 430 m unna i luftlinje. Den har 208 elever. Nærmeste barnehage er Stokkevannet barnehage, 630 m unna.

Grunnskoler

• 430 m — Rugtvedt skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 208 elever

Barnehager

• 630 m — Stokkevannet barnehage, 49 barn (1–6 år)
• 780 m — Læringsverkstedet Marthas Hage idrettsbarnehage, 76 barn (0–5 år) privat
• 1,5 km — Falkåsen Kunst- og kulturbarnehage, 50 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,6 km — Bamble videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bamble er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 267 i Bamble — landlig 51 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 755 lovbrudd i året i Bamble — 52,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 166 m² bygningsomriss dekker 35,7 % av tomta. Nærmeste 9 naboer med bebyggelse ligger på 1,8 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 465 m² mot 1 121 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 7 % av de 720 eiendommene her er mindre.
• Skiller seg fra gata — enebolig der 93 % av de 15 adressene i gata er tomannsbolig, vertikaldelt.

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Bjerkene Bolig AS, Bjerkene Invest AS og OLA Senteret AS.