Eiendommen ligger i Kristiansand kommune. Tomta er på 3 276 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	3 276 m²
Pris	59 229 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	18 %
Planer	3, nærmeste 1,4 km
Skole	684 m
Barnehage	104 m
Befolkning	+6,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 603 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 779 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,96 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,48 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,05 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 738 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,4 km — 📋 Tangvall Sentrum Nord (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,5 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,5 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nygård skole, 680 m unna i luftlinje. Den har 342 elever. Nærmeste barnehage er Torvmoen barnehage, 100 m unna.

Grunnskoler

• 680 m — Nygård skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 342 elever
• 1,4 km — Tangvall skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 280 elever
• 1,9 km — Langenes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 246 elever

Barnehager

• 100 m — Torvmoen barnehage, 60 barn (1–5 år)
• 290 m — Spiren barnehage avd Hvitveisen, 20 barn (0–5 år) privat
• 350 m — Blåsmoen familiebarnehage, 10 barn (2–5 år) privat

Videregående

• 870 m — Søgne videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansand er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 119 287 i Kristiansand — tettbygd 195 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 659 lovbrudd i året i Kristiansand — 81,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 81,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 32,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — garasje, uthus, anneks knyttet til bolig der 80 % av de 10 adressene i gata er annen industribygning.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 2,0 hektar til sammen. Nærmest er Tangvall Sentrum Nord 1,4 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Sameiet Linneflaten 1.