Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 506 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — drift av restauranter.

Estimert verdi

4 550 000–11 450 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig (fra 1912)
Tomt	506 m²
Leie	4,9–5,8 %
Pris	70 046 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 71 m
Skole	1,1 km
Barnehage	616 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 110 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 111 m² av tomta, 2 bygg på 153 m² til sammen
• Byggeår 1912
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2010-08-02

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 717 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 70 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 3,1 hektar
• 170 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 260 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 340 m — 🏗️ Libakkløkka (Utbyggingsområde). Under bygging
• 360 m — 📋 SØRKEDALSVEIEN 35-37. GNR. 39 BNR. 53. Ønske om å utvikle eiendommen (Plansak under arbeid). Under behandling
• 390 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 410 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,6 hektar
• 430 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–5,8 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 70 046 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ryenberget skole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 178 elever. Nærmeste barnehage er Storgården barnehage, 620 m unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Ryenberget skole (1.–10. trinn), 178 elever privatskole
• 1,1 km — Høyenhall skole (1.–10. trinn), 532 elever
• 1,3 km — Abildsø skole (1.–10. trinn), 486 elever

Barnehager

• 620 m — Storgården barnehage, 130 barn (1–5 år)
• 680 m — Lille Venn familiebarnehage, 8 barn (0–2 år) privat
• 690 m — Gårdstunet barnehage, 50 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,2 km — Lambertseter videregående skole
• 1,4 km — Holtet videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Jarosen Holding AS.