Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Vinkelveien 2, Sørumsand?
Vinkelveien 2Byggeår (est.) 1882 | Tomt: 798 m²
Se fremtiden

Vinkelveien 2, Sørumsand

Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Byggeåret er estimert til 1882. Tomta er på 798 m².

Listings prisestimat5,8 mill. krSannsynlig spenn 4,3 mill. kr – 7,2 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
158 m²
BRA-i internt bruksareal
151 m²
BRA-e eksternt bruksareal
5 m²
BRA-b balkong/terrasse
2 m²
BTA bruttoareal
177 m²
BYA bebygd areal
132 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
17 %
Etasjer antall
1
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
G (67 %; B 9 %, F 8 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 26 000 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (85 %) (mur/tegl 13 %)
Takform
Saltak (68 %) (valmtak 17 %, flatt tak 12 %)
Kjeller
Sannsynligvis ja (70 %)
Antall bad
2 (1–3)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (55 %) (olje/parafin/gass 18 %, ved/bio som hovedkilde 15 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 0 kr/år (0–0)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 26 600 kr/år
Strøm per år
ca. 78 500 kr/år (ca. 38 900 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 16 000 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 30 800 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 13 800 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 4 904 500 kr
Egenkapital 15 %
ca. 865 500 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 29 200 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 144 300 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 43 100 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3205-241/277 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Lillestrøm
Postnummer
1920 Sørumsand
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
798 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1882

Byggeår 1882 (estimert). Anslått verdi gikk fra 18 000 kr til 5,8 mill. kr, omtrent ×325 eller 4,1 % i året.

02,0 mill.4,0 mill.6,0 mill.8,0 mill.1882191119401969199820261882: 17 771 kr1883: 16 290 kr1884: 16 290 kr1885: 14 809 kr1886: 14 809 kr1887: 13 328 kr1888: 14 809 kr1889: 14 809 kr1890: 14 809 kr1891: 14 809 kr1892: 14 809 kr1893: 14 809 kr1894: 14 809 kr1895: 14 809 kr1896: 14 809 kr1897: 14 809 kr1898: 16 290 kr1899: 16 290 kr1900: 17 771 kr1901: 17 771 kr1902: 16 290 kr1903: 16 290 kr1904: 14 809 kr1905: 16 290 kr1906: 16 290 kr1907: 17 771 kr1908: 17 771 kr1909: 17 771 kr1910: 17 771 kr1911: 17 771 kr1912: 19 252 kr1913: 20 733 kr1914: 20 733 kr1915: 22 213 kr1916: 28 137 kr1917: 34 061 kr1918: 48 869 kr1919: 51 831 kr1920: 59 236 kr1921: 54 793 kr1922: 45 908 kr1923: 42 946 kr1924: 47 389 kr1925: 48 869 kr1926: 41 465 kr1927: 37 022 kr1928: 34 061 kr1929: 32 580 kr1930: 32 580 kr1931: 29 618 kr1932: 29 618 kr1933: 29 618 kr1934: 29 618 kr1935: 29 618 kr1936: 31 099 kr1937: 32 580 kr1938: 34 061 kr1939: 34 061 kr1940: 39 984 kr1941: 47 389 kr1942: 50 350 kr1943: 51 831 kr1944: 51 831 kr1945: 53 312 kr1946: 54 793 kr1947: 54 793 kr1948: 54 793 kr1949: 54 793 kr1950: 57 755 kr1951: 66 640 kr1952: 72 564 kr1953: 74 045 kr1954: 77 006 kr1955: 77 006 kr1956: 79 968 kr1957: 82 930 kr1958: 87 373 kr1959: 88 854 kr1960: 88 854 kr1961: 90 335 kr1962: 96 258 kr1963: 97 739 kr1964: 105 143 kr1965: 108 105 kr1966: 112 548 kr1967: 116 991 kr1968: 121 433 kr1969: 124 395 kr1970: 137 723 kr1971: 146 608 kr1972: 156 975 kr1973: 168 822 kr1974: 185 112 kr1975: 205 844 kr1976: 225 096 kr1977: 245 828 kr1978: 265 080 kr1979: 278 408 kr1980: 308 026 kr1981: 350 972 kr1982: 390 956 kr1983: 423 536 kr1984: 450 192 kr1985: 475 367 kr1986: 509 427 kr1987: 555 335 kr1988: 590 877 kr1989: 619 013 kr1990: 644 189 kr1991: 664 921 kr1992: 681 211 kr1993: 673 898 kr1994: 740 447 kr1995: 826 375 kr1996: 952 525 kr1997: 1 083 429 kr1998: 1 204 094 kr1999: 1 337 558 kr2000: 1 563 165 kr2001: 1 621 670 kr2002: 1 705 770 kr2003: 1 725 881 kr2004: 1 878 724 kr2005: 2 001 217 kr2006: 2 248 764 kr2007: 2 544 943 kr2008: 2 533 242 kr2009: 2 550 428 kr2010: 2 730 695 kr2011: 2 895 970 kr2012: 3 081 721 kr2013: 3 270 764 kr2014: 3 367 662 kr2015: 3 656 527 kr2016: 4 031 321 kr2017: 4 398 802 kr2018: 4 468 276 kr2019: 4 579 800 kr2020: 4 739 956 kr2021: 5 370 707 kr2022: 5 451 151 kr2023: 5 312 934 kr2024: 5 337 798 kr2025: 5 552 437 kr2026: 5 770 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 19 mill. kr i 2050 og 97 mill. kr i 2100.

038 mill.75 mill.113 mill.150 mill.2026204120562071208621002026: 5 770 000 kr2027: 6 126 966 kr2028: 6 497 318 kr2029: 6 881 283 kr2030: 7 279 100 kr2031: 7 691 020 kr2032: 8 117 313 kr2033: 8 558 259 kr2034: 9 014 158 kr2035: 9 485 324 kr2036: 9 972 093 kr2037: 10 474 815 kr2038: 10 993 862 kr2039: 11 529 624 kr2040: 12 082 512 kr2041: 12 651 414 kr2042: 13 236 566 kr2043: 13 838 213 kr2044: 14 456 610 kr2045: 15 092 020 kr2046: 15 744 718 kr2047: 16 414 986 kr2048: 17 103 115 kr2049: 17 809 407 kr2050: 18 534 173 kr2051: 19 277 731 kr2052: 20 040 412 kr2053: 20 822 552 kr2054: 21 624 497 kr2055: 22 446 605 kr2056: 23 289 238 kr2057: 24 152 768 kr2058: 25 037 577 kr2059: 25 944 054 kr2060: 26 872 594 kr2061: 27 827 041 kr2062: 28 808 171 kr2063: 29 816 787 kr2064: 30 853 720 kr2065: 31 919 826 kr2066: 33 015 993 kr2067: 34 143 136 kr2068: 35 302 199 kr2069: 36 494 157 kr2070: 37 720 016 kr2071: 38 980 816 kr2072: 40 277 627 kr2073: 41 611 553 kr2074: 42 983 734 kr2075: 44 395 345 kr2076: 45 847 597 kr2077: 47 341 738 kr2078: 48 879 056 kr2079: 50 460 876 kr2080: 52 088 567 kr2081: 53 763 537 kr2082: 55 487 238 kr2083: 57 261 167 kr2084: 59 086 866 kr2085: 60 965 922 kr2086: 62 899 974 kr2087: 64 890 706 kr2088: 66 939 858 kr2089: 69 049 218 kr2090: 71 220 631 kr2091: 73 455 997 kr2092: 75 757 272 kr2093: 78 126 474 kr2094: 80 565 678 kr2095: 83 077 024 kr2096: 85 662 716 kr2097: 88 325 026 kr2098: 91 066 291 kr2099: 93 888 920 kr2100: 96 795 396 kr
  • 20307,3 mill. kr
  • 204012 mill. kr
  • 205019 mill. kr
  • 207544 mill. kr
  • 210097 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,3 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Lillestrøm: bli med i samtalen i gruppene for Sørumsand, Lillestrøm kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt798 m²
Leie5,1–7,9 %
Pris40 195 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Planer4, nærmeste 705 m
Skole543 m
Barnehage240 m

Bygninger

  • Bygget dekker 132 m² av tomta, 2 bygg på 168 m² til sammen
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 1 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

ENTRÉ6,3 m²GANG4,2 m²GANG6,8 m²STUE20,2 m²KJØKKEN17,2 m²SPISESTUE12,3 m²SOVEROM 114,6 m²SOVEROM 212,0 m²BAD11,4 m²SOVEROM 318,7 m²BOD7,8 m²13,70 m9,60 mNPLANVinkelveien 2, 1920 SØRUMSAND · BRA ca. 116 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 132 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 16 500 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 110 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 797 kr per år (spenn 1 581–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 40 195 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 4 420 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 14 000 kr–19 000 kr)
  • Yield (brutto) ca. 4,5 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 110 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 797 kr per år (spenn 1 581–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 40 195 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 4 420 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,8–5,2 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1882) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: oppussing av bad rundt 1972–1976 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 12 [S].

  1. ca. 1972–1976Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)middels sannsynlighet
  2. ca. 1964–1968Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakmiddels sannsynlighet
  3. ca. 1959–1963Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarermiddels sannsynlighet
  4. ca. 1954–1958Terrasse og uteområde [S]Ny terrasse, platting eller hage-/innkjørselsarbeidlav sannsynlighet
  5. ca. 1948–1952Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendiglav sannsynlighet
  6. ca. 1931–1935Elektrisk anlegg [S]Nytt sikringsskap og oppgradering av elektrisk anlegglav sannsynlighet
  7. ca. 1928–1932Terrasse og uteområde [S]Ny terrasse, platting eller hage-/innkjørselsarbeidlav sannsynlighet
  8. ca. 1925–1929Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)høy sannsynlighet
  9. ca. 1919–1923Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarermiddels sannsynlighet
  10. ca. 1905–1909Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)høy sannsynlighet
  11. ca. 1904–1908Maling av fasade [S]Beising eller maling av yttervegger og vindskiermiddels sannsynlighet
  12. ca. 1896–1900Terrasse og uteområde [S]Ny terrasse, platting eller hage-/innkjørselsarbeidlav sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 110 m², 3 soverom) og alderen (byggeår 1882), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Peis eller vedovn [S]ca. 55 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 50 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 45 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 40 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 35 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 85 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 70 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 65 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 55 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 90 %
  • Varmepumpe [S]ca. 60 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 710 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,8 hektar
  • 890 m — 📋 Sørumsand idrettspark – Svømmehall og flerbrukshall (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
  • 1,3 km — 📋 Tangen renseanlegg (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,1 hektar
  • 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sørumsand skole, 540 m unna i luftlinje. Den har 539 elever. Nærmeste barnehage er Sennerud Fus barnehage, 240 m unna.

Grunnskoler

  • 540 m — Sørumsand skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 539 elever
  • 1,2 km — Bingsfoss ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 401 elever

Barnehager

  • 240 m — Sennerud Fus barnehage, 51 barn (1–5 år) privat
  • 530 m — Norlandia Sørumsand barnehage, 112 barn (1–5 år) privat
  • 840 m — Åpen barnehage

Videregående

  • 1,1 km — Sørumsand videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
  • Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Nabolag: 1920 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.