Eiendommen ligger i Voss kommune. Tomta er på 12 930 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — fysioterapi- og ergoterapitjenester og fysioterapi- og ergoterapitjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Bo- og behandlingssenter, aldershjem
Tomt	12 930 m²
Leie	2,5–3,4 %
Pris	61 022 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	4, nærmeste 722 m
Skole	1,2 km
Barnehage	0 m
Befolkning	+4,1 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,77 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,35 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 798 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 720 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 760 m — 🚧 Future Bavallsvegen (Ny vei). Vedtatt
• 1,1 km — 📋 Regimentsvegen 225 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,5–3,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 61 022 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vangen skule, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 238 elever. Nærmeste barnehage er Hagahaugen barnehage, 0 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Vangen skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 238 elever
• 1,2 km — Skulane Fellesfunksjonar
• 1,3 km — Voss ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 559 elever

Barnehager

• 0 m — Hagahaugen barnehage, 33 barn (1–5 år)
• 720 m — Klausabakken barnehage, 126 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Rogne barnehage Sti, 18 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,3 km — Voss gymnas
• 1,5 km — Voss vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 16 438 i Voss — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 630 lovbrudd i året i Voss — 38,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 38,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 12 930 m² mot 1 297 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 981 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 0,8 hektar til sammen. Nærmest er Ny vei 720 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Bjørg Anvor Tvilde, Fysioterapeut Synnøve Herre Graue, Hagahaugen AS, Hagahaugen Velferdslag og Velferdslag Affor.