Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 486 m². Det er registrert 53 virksomheter på adressen — drift av barer og rekruttering og formidling av arbeidskraft.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen forretningsbygning
Tomt	486 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 103 m
Skole	542 m
Barnehage	231 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 307 m² av tomta, 7 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,91 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,41 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 885 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 210 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 370 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,3 hektar
• 390 m — 📋 Detaljregulering - Økernveien 75-81 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 420 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 490 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 490 m — 📋 Detaljregulering - Borgenveien 4A (Plansak under arbeid). Under behandling
• 530 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ruseløkka skole, 540 m unna i luftlinje. Den har 593 elever. Nærmeste barnehage er Festeråsen Eiendom AS, 230 m unna.

Grunnskoler

• 540 m — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever
• 910 m — St Sunniva skole avd Undervisning (1.–10. trinn), 510 elever privatskole
• 1,1 km — Møllergata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 194 elever

Barnehager

• 230 m — Festeråsen Eiendom AS privat
• 260 m — Kidsa Drift AS privat
• 260 m — Norlandia Tverlandet barnehage AS privat

Videregående

• 230 m — Otto Treider private gymnas AS privatskole
• 610 m — Filadelfia bibelskole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — annen forretningsbygning der 90 % av de 10 adressene i gata er kontor- og administrasjonsbygning, rådhus.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 4,8 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 100 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

53 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Miami Oslo AS, Kvant Consulting Norway AS, Atlasklinikken AS, Scandic Fusion EPM AS, Access Rehab AS og Airport Retail Group AS.