Eiendommen ligger i Sunndal kommune. Tomta er på 3 983 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annet kulturhus
Tomt	3 983 m²
Leie	4,2–5,7 %
Pris	36 525 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	14 %
Planer	3, nærmeste 1,3 km
Skole	1,3 km
Barnehage	684 m

Bygninger

• Bygget dekker 570 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,90 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,58 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 113 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 8 meter over havet. Sola står 3,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 3,9 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,2–5,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 36 525 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sande skole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 261 elever. Nærmeste barnehage er Skjøllend barnehage, 680 m unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Sande skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 261 elever
• 1,7 km — Tredal skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 105 elever

Barnehager

• 680 m — Skjøllend barnehage, 131 barn (1–5 år)
• 1,7 km — Tredal barnehage

Videregående

• 33,1 km — Tingvoll vidaregåande skole
• 35,6 km — Surnadal vidaregåande skule

Kriminalitet

Det ble anmeldt 320 lovbrudd i året i Sunndal — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers. Blant dem Bridgeklubben VED Sunndal Pensjonistsenter, Kludd Invest AS, Pensjonistforbundet Sunndal, Seniornett Sunndal og Støtteforeninga FOR Sunndal Pensjonistsenter.