Eiendommen ligger i Sandnes kommune. Tomta er på 7 828 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Barneskole
Tomt	7 828 m²
Leie	3,2–4,2 %
Pris	59 903 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	7,1 %
Planer	8, nærmeste 784 m
Skole	329 m
Barnehage	179 m
Befolkning	+6,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 556 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 780 m — 📋 Detaljregulering for Småkjelvene 24, Gnr 29 Bnr 14 og 311, Figgjo (Plansak under arbeid). Under behandling
• 800 m — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt
• 910 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,2 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 4,4 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 4,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,2–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 59 903 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Figgjo skole, 330 m unna i luftlinje. Den har 360 elever. Nærmeste barnehage er Figgjoelva barnehage, 180 m unna.

Grunnskoler

• 330 m — Figgjo skole (1.–10. trinn), 360 elever
• 1,5 km — Bærland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 270 elever
• 1,7 km — Kongstun Kristne friskole (1.–10. trinn), 62 elever privatskole

Barnehager

• 180 m — Figgjoelva barnehage
• 350 m — Figgjo barnehage, 111 barn (0–5 år)

Videregående

• 8,2 km — Vågen videregående skole
• 9,3 km — Sandnes videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandnes er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 85 785 i Sandnes — landlig 91 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 474 lovbrudd i året i Sandnes — 52,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 22,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 556 m² bygningsomriss dekker 7,1 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 16,7 % i median.
• Uvanlig stor tomt — 7 828 m² mot 687 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 713 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 12,9 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Småkjelvene 24, Gnr 29 Bnr 14 og 311, Figgjo 780 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem PC Sandnes International School.