Eiendommen ligger i Bodø kommune. Tomta er på 913 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Punkt	Vurdering
Tomt	913 m²
Leie	3,2–4,2 %
Pris	60 184 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	5, nærmeste 577 m
Skole	436 m
Barnehage	562 m
Befolkning	+2,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 50 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,32 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Nordland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,85 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 130 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 580 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 700 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 7,2 hektar
• 860 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,3 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,2–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 60 184 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hunstad ungdomsskole, 440 m unna i luftlinje. Den har 342 elever. Nærmeste barnehage er Mørkvedbukta barnehage, 560 m unna.

Grunnskoler

• 440 m — Hunstad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 342 elever
• 570 m — Mørkvedbukta skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 213 elever
• 680 m — Hunstad barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 251 elever

Barnehager

• 560 m — Mørkvedbukta barnehage, 102 barn (1–5 år)
• 600 m — Hunstad Øst barnehage, 45 barn (0–5 år)
• 740 m — Gjæran barnehage avd Messiosen

Videregående

• 590 m — Bodin videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 53 638 i Bodø — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 802 lovbrudd i året i Bodø — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 50 m² bygningsomriss dekker 5,5 % av tomta. Nærmeste 14 naboer med bebyggelse ligger på 28,5 % i median.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 14,0 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 580 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Gamle Kongsvei Sameiet.