Hans Gaarders veg 22, Gardermoen

Eiendommen ligger i Ullensaker kommune. Tomta er på 676 m².

Bygninger

• Bygget dekker 97 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,75 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,05 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 730 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 270 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 530 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 540 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 670 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 📋 Reguleringsendring av K3-OSL-Vest med utvidelse (Plansak under arbeid). Under behandling, 16,7 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 4,2 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 4,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,6–8,6 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 37 182 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nannestad ungdomsskole, 4,2 km unna i luftlinje. Den har 595 elever. Nærmeste barnehage er Engelsrud barnehage, 3,9 km unna.

Grunnskoler

• 4,2 km — Nannestad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 595 elever
• 4,2 km — Preståsen skole (1.–10. trinn), 355 elever
• 4,6 km — Kringler-Slattum skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 250 elever

Barnehager

• 3,9 km — Engelsrud barnehage, 157 barn (1–5 år)
• 4,7 km — Prestmosen Fus barnehage, 82 barn (0–5 år) privat
• 5,1 km — Læringsverkstedet Olaløkka barnehage, 27 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 4,1 km — Nannestad videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ullensaker er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 45 982 i Ullensaker — tettbygd 184 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 556 lovbrudd i året i Ullensaker — 145,5 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 145,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 63,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 15,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 19,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 676 m² mot 6 097 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 5 % av de 381 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 29,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 270 m unna. Se alle