Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 14 429 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler og detaljhandel med motorvogner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	14 429 m²
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	25 %
Planer	8, nærmeste 372 m
Skole	779 m
Barnehage	689 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 3 635 m² av tomta, 2 bygg på 3 941 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,20 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,79 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 381 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 370 m — 🚧 580 (Ny vei). Vedtatt
• 390 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 460 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 500 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 890 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ytrebygda skole, 780 m unna i luftlinje. Den har 322 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Kokstad friluftsbarnehage, 690 m unna.

Grunnskoler

• 780 m — Ytrebygda skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 322 elever
• 1,1 km — Liland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 307 elever
• 1,1 km — International School Of Bergen (1.–10. trinn), 199 elever privatskole

Barnehager

• 690 m — Norlandia Kokstad friluftsbarnehage, 107 barn (0–5 år) privat
• 930 m — Norlandia Capella barnehage, 65 barn (0–5 år) privat
• 1,1 km — International School Of Bergen Ecc AS, 45 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,0 km — Sandsli videregående skole
• 1,2 km — Nettskulen i Vestland

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 50 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 10,0 hektar til sammen. Nærmest er 580 370 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Langhelle Dagligvarer AS, Kalvaneset Eiendom AS, Sandven Gruppen AS og SMT AS.