Voldstadbakken 10, Grua

Eiendommen ligger i Lunner kommune. Tomta er på 1 615 m².

Nøkkelopplysninger

Adresse

Voldstadbakken 10, 2742 Grua

Tomteareal

1 615 m²

Bygningstype

Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.

Antall bygg

2

via Enhetsregisteret

Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. · 1 615 m² tomt

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	1 615 m²
Leie	8,9–13,6 %
Pris	23 309 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	7,7 %
Planer	5, nærmeste 522 m
Skole	590 m
Barnehage	715 m

Bygninger

• Bygget dekker 125 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 175 m² til sammen

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 100 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,78 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 372 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 520 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,9 hektar
• 850 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 7,2 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Skoler og barnehager i nærheten

Nærmeste grunnskole er Grua skole, 590 m unna i luftlinje. Den har 143 elever. Nærmeste barnehage er Gamleskolen barnehage, 720 m unna.

Grunnskoler

• 590 m — Grua skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 143 elever

Barnehager

• 720 m — Gamleskolen barnehage, 27 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Taubanen barnehage AS, 7 barn (0–3 år) privat
• 1,2 km — Grua barnehage, 53 barn (1–6 år) privat

Videregående

• 11,4 km — Hadeland videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lunner er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 9 463 i Lunner — landlig 35 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Anmeldte lovbrudd

Det ble anmeldt 536 lovbrudd i året i Lunner — 56,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,2 mot 6,1

Prisutvikling og leieavkastning

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,9–13,6 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 23 309 kr per m² for enebolig i kommunen

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 76 % av de 49 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 17,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 520 m unna. Se alle