Eiendommen ligger i Ål kommune. Tomta er på 692 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — geologiske undersøkelser og oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Butikkbygning (fra 1950)
Tomt	692 m²
Enheter	2
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	1, nærmeste 430 m
Skole	746 m
Barnehage	461 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: butikkbygning. 2 bruksenheter.

• Bruksareal 841 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 1950
• Energikarakter D, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2025-03-27

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,12 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 822 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 462 meter over havet. Sola står 5,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 430 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ål ungdomsskule, 750 m unna i luftlinje. Den har 164 elever. Nærmeste barnehage er Sundre barnehage, 460 m unna.

Grunnskoler

• 750 m — Ål ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 164 elever

Barnehager

• 460 m — Sundre barnehage, 79 barn (1–5 år)

Videregående

• 800 m — Ål vidaregåande skole avd Ål

Hvem som bor her

Befolkningen i Ål er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 5 106 i Ål — spredt bebygd 5 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 187 lovbrudd i året i Ål — 38,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 38,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 692 m² mot 1 464 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 9 % av de 4 300 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen oppføring av bygninger. Blant dem Skred AS, Fysst AS, Arkitekthagen AS, ÅL Regnskapskontor AS, Browse AS og Fjukle Holding AS.