Sørhaugveien 40A, Hundvåg

Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 665 m².

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 25 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,12 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,78 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 379 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,3 km — 🏗️ Skansenkvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,4 km — 🏗️ Nytorget Park og Mediebyen (Utbyggingsområde). Under bygging
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Buøy skole, 780 m unna i luftlinje. Den har 125 elever. Nærmeste barnehage er Buøy barnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 780 m — Buøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 125 elever
• 1,6 km — Austbø skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 278 elever
• 1,7 km — Roaldsøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 143 elever

Barnehager

• 1,0 km — Buøy barnehage, 32 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Dragaberget barnehage SA, 84 barn (1–5 år) privat
• 1,3 km — Vågen barnehage, 63 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,5 km — Bibelskolen Link privatskole
• 1,6 km — Stavanger katedralskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 25 m² bygningsomriss dekker 3,8 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 23,8 % i median.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 0,7 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 1,2 km unna. Se alle