Eiendommen ligger i Indre Østfold kommune. Tomta er på 14 209 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — rørleggerarbeid og annen spesialisert byggevirksomhet i forbindelse med oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen lagerbygning
Tomt	14 209 m²
Pris	43 871 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	6,0 %
Planer	6, nærmeste 207 m
Skole	1,5 km
Barnehage	612 m

Bygninger

• Bygget dekker 847 m² av tomta, 2 bygg på 895 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,09 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 792 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 📋 Tronstad boligområde i Spydeberg - gbnr 401/2 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 18,7 hektar
• 340 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,7 hektar
• 550 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 31,5 hektar
• 750 m — 📋 Detaljregulering for Miljøpark Indre Østfold gbnr. 405/1 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 43,2 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hovin skole, 1,5 km unna i luftlinje. Den har 356 elever. Nærmeste barnehage er Blomsterenga barnehage, 610 m unna.

Grunnskoler

• 1,5 km — Hovin skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 356 elever
• 1,8 km — Spydeberg ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 241 elever
• 1,9 km — Knapstad barne- og ungdomsskole (1.–10. trinn), 359 elever

Barnehager

• 610 m — Blomsterenga barnehage, 84 barn (0–5 år)
• 670 m — Espira Løvestad barnehage, 81 barn (1–5 år) privat
• 1,4 km — Læringsverkstedet Knapstad barnehage, 28 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 7,7 km — Askim videregående skole
• 15,2 km — Drømtorp videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Indre Østfold er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 47 943 i Indre Østfold — landlig 64 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 687 lovbrudd i året i Indre Østfold — 56,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 7,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 14 209 m² mot 1 253 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 2 138 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 100,2 hektar til sammen. Nærmest er Tronstad boligområde i Spydeberg - gbnr 401/2 m.fl. 210 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen rørleggerarbeid. Blant dem TN Varmeteknikk AS, Borga Stålbygg AS, Rørleggerservice AS, Spyleservice østfold AS og Tn-Gruppen AS.