Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 16 035 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — engroshandel med jernvarer, rørleggerartikler og oppvarmingsutstyr og bygging av anlegg for elektrisitet og telekommunikasjon på land.

Punkt	Vurdering
Bygg	Lagerhall
Tomt	16 035 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	40 %
Planer	8, nærmeste 242 m
Skole	394 m
Barnehage	552 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 6 480 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,82 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 420 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 240 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 430 m — 🏗️ Transformasjonsområde. Planlagt, 143,7 hektar
• 580 m — 📋 Lysaker kollektivknutepunkt (Plansak under arbeid). Under behandling, 13,6 hektar
• 590 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 660 m — 📋 Paal Bergs vei 30 - Utvidelse av skole (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,2 hektar
• 750 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 830 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 850 m — 📋 Kakkelovnskroken 1 og 2 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ellingsrudåsen skole, 390 m unna i luftlinje. Den har 394 elever. Nærmeste barnehage er Nordtvet Gård barnehage AS, 550 m unna.

Grunnskoler

• 390 m — Ellingsrudåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 394 elever
• 590 m — Nordtvet skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 419 elever
• 600 m — Lønnebakken skole (1.–10. trinn), 71 elever

Barnehager

• 550 m — Nordtvet Gård barnehage AS, 85 barn (0–5 år) privat
• 560 m — Bredtvet barnehage, 50 barn (1–5 år)
• 800 m — Flaen barnehage, 79 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,4 km — Natur videregående skole Sti privatskole
• 1,9 km — Bjerke videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 16 035 m² mot 3 538 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 78 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 165,7 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 240 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Lindab A/S, Energianlegg AS og Airmaster Norge AS.