Eiendommen ligger i Ringerike kommune. Tomta er på 182 124 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — aktiviteter i idrettslag og -klubber og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred, Høy radonaktsomhet
Bygg	Ishall (fra 2009)
Tomt	182 124 m²
Leie	4,2–5,6 %
Pris	44 757 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	1,7 %
Planer	8, nærmeste 591 m
Skole	740 m
Barnehage	548 m

Bygninger

• Bruksareal 1 912 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 3 104 m² av tomta
• Byggeår 2009
• Energikarakter C, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2021-06-25

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 400 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,56 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,14 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 856 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1160, felt BT-1 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H320_1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 68 meter over havet. Sola står 6,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 590 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,7 hektar
• 820 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,7 hektar
• 850 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 870 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,5 hektar
• 930 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,2–5,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 44 757 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Benterud skole, 740 m unna i luftlinje. Den har 364 elever. Nærmeste barnehage er Dalsbråten barnehage SA, 550 m unna.

Grunnskoler

• 740 m — Benterud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 364 elever

Barnehager

• 550 m — Dalsbråten barnehage SA, 48 barn (1–5 år) privat
• 930 m — Hønefoss barnehage, 115 barn (0–5 år)
• 1,3 km — Blåbærskogen barnehage, 60 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 400 m — Hønefoss videregående skole
• 800 m — Ringerike videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ringerike er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 31 942 i Ringerike — landlig 22 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 712 lovbrudd i året i Ringerike — 53,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 53,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 11,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 10,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 182 124 m² mot 1 050 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 765 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 6 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 12 bygg registrert, mot 5 for en typisk adresse blant de 23 i gata.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Ringerike Ishockeyklubb og Schjongshallen Eiendom AS.