Eiendommen ligger i Vestvågøy kommune. Tomta er på 11 744 m². Det er registrert 21 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og engroshandel med tømmer, trelast, byggevarer og sanitærutstyr.

Punkt	Vurdering
Bygg	Butikkbygning
Tomt	11 744 m²
Pris	40 958 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	8, nærmeste 204 m
Skole	359 m
Barnehage	568 m

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 50 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,88 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Nordland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,41 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 877 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1810, felt F/K1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 10 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 200 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 410 m — 📋 Detaljregulering for Nordis Hotel Leknes (Plansak under arbeid). Under behandling
• 520 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 580 m — 📋 Pettersenskogen (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,5 hektar
• 770 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 790 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Leknes skole, 360 m unna i luftlinje. Den har 494 elever. Nærmeste barnehage er Marihøna barnehage, 570 m unna.

Grunnskoler

• 360 m — Leknes skole (1.–10. trinn), 494 elever
• 1,4 km — Fygle skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 115 elever

Barnehager

• 570 m — Marihøna barnehage, 33 barn (1–5 år) privat
• 860 m — Norlandia Bjørnhaugen barnehage, 29 barn (1–5 år) privat
• 900 m — Multemyra barnehage, 42 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 340 m — Vest-Lofoten videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 11 606 i Vestvågøy — landlig 29 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 518 lovbrudd i året i Vestvågøy — 44,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 11 744 m² mot 1 200 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 2 423 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 12,3 hektar til sammen. Nærmest er Ny sykkelvei 200 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

21 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Dominert av Teft-selskapene, blant dem Teft Entreprenør AS, Teft Byggvare AS, Teft Gruppen AS, Trivsel AS, Lofoten Tekniske AS og Areal 1 Leknes AS.