Eiendommen ligger i Larvik kommune. Tomta er på 2 487 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — førskoleundervisning og drift av barnehager.

Punkt	Vurdering
Bygg	Lekepark
Tomt	2 487 m²
Leie	4,4–5,7 %
Pris	43 638 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	12 %
Planer	6, nærmeste 459 m
Skole	926 m
Barnehage	0 m

Bygninger

• Bygget dekker 290 m² av tomta, 3 bygg på 395 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,65 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 997 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 460 m — 📋 Hanna Winsnes vei 5, Almetunet, gbnr. 2011/597 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 820 m — 📋 Herregården og Herregårdshagen (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,2 hektar
• 910 m — 📋 Almetunet bolig (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar
• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,4–5,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 638 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Mesterfjellet skole, 930 m unna i luftlinje. Den har 515 elever. Nærmeste barnehage er Bakkebygrenda barnehage SA, 0 m unna.

Grunnskoler

• 930 m — Mesterfjellet skole (1.–10. trinn), 515 elever
• 1,4 km — Hedrum ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 363 elever
• 1,5 km — Fagerli skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 602 elever

Barnehager

• 0 m — Bakkebygrenda barnehage SA, 25 barn (0–5 år) privat
• 240 m — Borgejordet barnehage, 71 barn (0–5 år)
• 420 m — Hakkebakkeskogen barnehage SA, 25 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,3 km — Thor Heyerdahl videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Larvik er 4 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 49 022 i Larvik — landlig 64 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 418 lovbrudd i året i Larvik — 49,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 2 487 m² mot 654 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 783 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 10,3 hektar til sammen. Nærmest er Hanna Winsnes vei 5, Almetunet, gbnr. 2011/597 460 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Bakkebygrenda Barnehage SA.