Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 228 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift og kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift.

Estimert verdi

6 650 000–11 800 000 kr

Punkt	Vurdering
Bygg	Rekkehus (fra 1980)
Tomt	228 m²
Leie	5,2–6,2 %
Pris	65 949 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 678 m
Skole	246 m
Barnehage	294 m

Bygninger

• Bruksareal 119 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 68 m² av tomta
• Byggeår 1980
• Energikarakter F, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2018-08-14

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,94 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 580 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 680 m — 📋 Detaljregulering av Griniveien 405, 415 og 419 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,4 hektar
• 1,1 km — 🚇 Ny T-bane. Vedtatt
• 1,2 km — 🚇 Ny T-bane. Vedtatt
• 1,2 km — 🚧 Bærumsdiagonalen (Ny vei). Under bygging
• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 1,3 km — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 1,3 km — 🚧 Ny vei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,2–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 65 949 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Haslum skole, 250 m unna i luftlinje. Den har 477 elever. Nærmeste barnehage er Ekrekroken barnehage SA, 290 m unna.

Grunnskoler

• 250 m — Haslum skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 477 elever
• 790 m — Bekkestua barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 527 elever
• 820 m — Norges Toppidrettsgymnas ungdomsskole Bærum AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 270 elever privatskole

Barnehager

• 290 m — Ekrekroken barnehage SA, 66 barn (1–5 år) privat
• 640 m — Norlandia Huskestua barnehage, 91 barn (1–5 år) privat
• 710 m — Nadderudskogen barnehage avd Gjønnesskogen, 41 barn (1–5 år)

Videregående

• 780 m — Oslo International School privatskole
• 820 m — Norges Toppidrettsgymnas Bærum AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 228 m² mot 1 296 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 6 % av de 1 531 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 3,4 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering av Griniveien 405, 415 og 419 680 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem ØRA Developers AS og Egynorge SEC AS.