Eiendommen ligger i Kristiansand kommune. Tomta er på 1 869 m². Det er registrert 11 virksomheter på adressen — formidlingstjenester tilknyttet detaljhandel med spesialisert vareutvalg og detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning
Tomt	1 869 m²
Pris	59 229 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	58 %
Planer	3, nærmeste 702 m
Skole	297 m
Barnehage	476 m
Befolkning	+6,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 082 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,96 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,37 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 160 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 700 m — 📋 Tangvall Sentrum Nord (Plansak under arbeid). Under behandling
• 780 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 800 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nygård skole, 300 m unna i luftlinje. Den har 342 elever. Nærmeste barnehage er Spiren barnehage avd Hvitveisen, 480 m unna.

Grunnskoler

• 300 m — Nygård skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 342 elever
• 640 m — Tangvall skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 280 elever

Barnehager

• 480 m — Spiren barnehage avd Hvitveisen, 20 barn (0–5 år) privat
• 560 m — Spiren barnehage Søgne 2 AS, 34 barn (0–5 år) privat
• 840 m — Torvmoen barnehage, 60 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,3 km — Søgne videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansand er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 119 287 i Kristiansand — tettbygd 195 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 659 lovbrudd i året i Kristiansand — 81,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 81,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 32,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

11 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Salgspartner AS, Corona Interiør AS, Codeify AS, Corona Holding AS, Dennis & CO AS og Dennis AS.