Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 9 649 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — engroshandel med apotekvarer og medisinske varer og engroshandel med maskiner og utstyr ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning (fra 2007)
Tomt	9 649 m²
Enheter	2
Leie	2,8–4,4 %
Pris	72 712 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	5, nærmeste 835 m
Skole	348 m
Barnehage	1,2 km

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Verkstedbygning — ferdigattest
• Parkeringshus

• Bruksareal 6 631 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 2007
• Energikarakter C, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2022-05-20

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,74 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 319 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 114 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 840 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 870 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 📋 Pumpestasjon Hvam (Plansak under arbeid). Under behandling, 9,0 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 72 712 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Oks friskole Sti, 350 m unna i luftlinje. Den har 358 elever. Nærmeste barnehage er Melby barnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 350 m — Oks friskole Sti (1.–10. trinn), 358 elever privatskole
• 1,8 km — Gjellerås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 467 elever
• 2,0 km — Kjeller skole (1.–10. trinn), 700 elever

Barnehager

• 1,2 km — Melby barnehage, 61 barn (1–5 år)
• 1,3 km — Linbråten barnehage, 135 barn (0–5 år)
• 1,4 km — Uglebakken barnehage, 52 barn (0–5 år)

Videregående

• 380 m — Bibelskolen Oslo Kristne senter privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Triolab AS, Kaffebryggeriet AS, Dynamic Precision Norge AS, DP IOT AS, Dynamic Precision AS og IOT Venture Capital AS.