Eiendommen ligger i Midt-Telemark kommune. Tomta er på 22 146 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Lagerhall
Tomt	22 146 m²
Pris	34 732 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	3,8 %
Planer	2, nærmeste 205 m
Skole	759 m
Barnehage	907 m

Bygninger

• Bygget dekker 845 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,35 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,00 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 661 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 36 meter over havet. Sola står 7,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 400 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 7,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bø skule, 760 m unna i luftlinje. Den har 438 elever. Nærmeste barnehage er Maurtuva barnehage SA, 910 m unna.

Grunnskoler

• 760 m — Bø skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 438 elever
• 1,9 km — Bø ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 269 elever

Barnehager

• 910 m — Maurtuva barnehage SA, 70 barn (1–6 år) privat
• 1,3 km — Læringsverkstedet Sandvoll barnehage, 64 barn (0–5 år) privat
• 1,6 km — Gullbring barnehage, 60 barn (1–6 år)

Videregående

• 1,6 km — Bø vidaregåande skule

Hvem som bor her

• Innbyggere — 11 157 i Midt-Telemark — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 35,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 488 lovbrudd i året i Midt-Telemark — 43,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 43,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 22 146 m² mot 1 293 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 95 % av de 826 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 10 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 62 i gata.