Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 539 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	539 m²
Leie	4,9–5,8 %
Pris	70 046 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 42 m
Skole	742 m
Barnehage	430 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 149 m² av tomta, 2 bygg på 210 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 796 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 40 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 3,4 hektar
• 170 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 200 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 5,0 hektar
• 210 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,5 hektar
• 260 m — 🏗️ Transformasjonsområde. Planlagt, 2,9 hektar
• 310 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 330 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 350 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 4,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–5,8 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 70 046 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Furuset skole, 740 m unna i luftlinje. Den har 278 elever. Nærmeste barnehage er Kurland barnehage, 430 m unna.

Grunnskoler

• 740 m — Furuset skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 278 elever
• 780 m — Granstangen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 334 elever
• 1,0 km — Haugen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 573 elever

Barnehager

• 430 m — Kurland barnehage, 49 barn (1–5 år)
• 570 m — Scala private barnehage SA, 54 barn (1–5 år) privat
• 590 m — Stjerneblokkveien private barnehage AS, 11 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,1 km — Natur videregående skole Sti privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 539 m² mot 1 097 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 10 % av de 464 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 22,3 hektar til sammen. Nærmest er Plansak under arbeid 40 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Delta M. Invest AS, Delta T. Invest AS, Grenseveien 61 Næring AS, MT Delta Eiendom AS, NYE Engebret AS og Skedsmogata 9 AS.