Frode Rinnans veg 2, Trondheim

Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 2 992 m².

Bygninger

• Bygget dekker 743 m² av tomta, 4 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,55 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,12 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 500 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 220 m — 📋 Jonsvannsveien 82 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,1 hektar
• 770 m — 📋 Detaljregulering Sigurd Jorsalfars veg 21, 23, 25, 27 og Lillebergvege (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,7 hektar
• 800 m — 📋 Lillebergvegen 8, detaljregulering (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 📋 Tors veg 2-6, Mjølnervegen 2 og Utleirvegen 27-31, Nardoporten (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Magnus Berrføtts veg 2, 4, 6A, 6B, 8 og 10 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 🏗️ Norsk havteknologisenter (Utbyggingsområde). Under bygging
• 1,3 km — 📋 Strindvegen 4 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging, ferdig 2027

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,6–5,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 830–3 190 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 61 911 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Eberg skole, 720 m unna i luftlinje. Den har 382 elever. Nærmeste barnehage er Frydenberg barnehage, 300 m unna.

Grunnskoler

• 720 m — Eberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 382 elever
• 840 m — Åsvang skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 437 elever
• 910 m — Blussuvoll skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 553 elever

Barnehager

• 300 m — Frydenberg barnehage, 28 barn (2–5 år) privat
• 330 m — Sit Moholt studentbarnehage AS, 180 barn (0–5 år) privat
• 460 m — Lidarende barnehage, 69 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,0 km — Strinda videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 743 m² bygningsomriss dekker 24,8 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 49,8 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 13,1 hektar til sammen. Nærmest er Jonsvannsveien 82 220 m unna. Se alle